2015/03/28 AG亚游官网藝術裝飾中國行----家裝大包隻需要1588元每平米!!
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刊期:雙月刊
期數:2010第三期
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樓市不溫不冷 建材發展不容樂觀
[2010-12-01]

家居市場不溫不火

年初,國家出台的一係列樓市調控措施讓房地產市場進入了一個交易的'冰點',樓市觀望氣氛濃厚,直接影響了下遊家居行業。截止到十一,籠罩家居行業的愁雲仍然沒有消退。利用國慶長假提升銷量成為各大賣場、商戶最關心的事。

記者調查了解,國慶期間商家紛紛展開花樣百出的營銷活動,創曆年來'最密集、折扣最低、優惠最大、宣傳最多';甚至有企業表示不要任何利潤,隻希望通過'重磅出擊'提升市場人氣。但國慶期間眾多賣場的客流和銷量都不盡人意,家居行業的整體銷售情況不容樂觀。

市場因樓市調控新政頻發而受挫

回顧以往,家居賣場的長假銷售屢次被冠上'井噴'、'飄紅'、'掘金'等頭銜,與之大相徑庭的是,2010年國慶市場,家居行業投入了'最大'優惠卻終究未能確保十一旺銷。

究其原因,眾多業內人士達成共識,一致指向家居行業因樓市新政而受挫。第一、樓市調控政策頻發出台,房地產成交量的萎縮直接影響其下遊產業,導致家居行業受到巨大衝擊;第二、近年來,紅星美凱龍(查看地圖)、居然之家(查看地圖)、集美(查看地圖)等大賣場迅速擴張以及部分品牌商家紛紛開設獨立店,在某種程度上分流了客源;第三、值得關注的是,消費者的消費理念也日趨理性,在購買家居用品前都會進行貨比三家,對商家的各種營銷活動感觸不深;第四、國慶前夕'國五條'頒布,加重了消費者的觀望情緒。

剛需仍在未來市場走勢難料

國家一係列的調控政策已經讓北京、上海等一線城市房屋成交直線下跌。9月29日'國五條'出台,'限購令'、'開盤3各月內不允許漲價'、'房屋契稅調整'等多項政策重磅出擊,樓市觀望氣氛變得更加濃厚。作為房地產的下遊產業,家居行業未來走勢如何?

對此家居行業未來走勢,業內觀點紛呈。有業內人士表示,樓市調控將有利於家居行業回歸理性,有利於行業長遠的、健康的延續發展;有業內人士表示,裝修市場總體份額仍舊很大,消費者對家居的剛性需求不會因為房產新政而降低,企業需要通過修煉內功來提升在市場上的影響力,從而搶占市場;也有業內人士表示,經後家居市場擁有很多不確定因素,整個市場將變幻莫測呈現不確定性。

樓市加息買房難地板行業同步表示壓力很大

房地產業是市場經濟的晴雨表,房屋交易量直接影響裝飾材料行業,地板行業首當其衝。外部市場的萎縮,讓一大批以出口為主的企業轉向國內市場,並對國內市場造成了很大的衝擊,這讓本已十分慘烈的國內市場形勢更加嚴峻。在這種情況下,將會使得那些在國內市場苦心經營多年但沒有形成品牌和渠道優勢的企業,在得不到資金補充的困局下無奈退出市場,導致中國地板行業的格局發生重大變化。

對於實木和實木複合地板的生產廠商而言,對於原料的控製是決勝的關鍵因素之一。由於實木地板和實木複合地板所使用木材完全依賴國際進口,而進口木材越來越困難,不僅價格高,優質木材少,且進口周期長,對於流動資金的占用越加明顯。因此,沒有資金實力的企業將逐步退出這個行業,而那些沒有木材來源的企業也將麵臨成本上漲的尷尬。

漲價不是三兩家理由皆因原料貴

如今,漲價的建材產品可不是單單一兩家,不少建材商品都聲稱因原材料價格上漲而大幅漲價。消費者對於價格日益攀升的建材產品顯得力不從心。對於家裏有裝修需求的業主來說,與其等待建材漲價還不如趁早購買。

比如說軟體家具,塗料油漆,實木家具,櫥櫃都步入漲價後塵。

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